PARC MONTREAU

Maison à vendre 4 Pièces MONTREUIL

395 000 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 1 674.22 € / mois *

A deux pas du futur T1 et du groupe scolaire privé HENRI MATISSE, Maison de 64m² dont la rénovation écologique a été faite en 2019 (isolation des murs par l'extérieur, façade, isolation du toit, chaudière, VMC ) sur terrain de 158 m² comprenant :
séjour, cuisine aménagée, salle d'eau + WC, 2 chambres, bureau, garage indépendant.
Un jardin arboré complète ce bien avec une terrasse et chemin refait en 2019 (chape neuve et pavé parisien).
Bon état général : fenêtres PVC double vitrage, porte 5 points, électricité refaite en 2010, cuisine et SDE en très bon état.
Les plus : l'isolation par les murs et le toit, ainsi que la chaudière neuve contribuent à une bonne performance énergétique.
La façade a également été refaite.
Vous serez séduits par le calme afin de profiter du jardin. La proximité des écoles (collège, maternelle, élémentaire), du RER E (environ 10 minutes) et A, ainsi que les bus notamment le 118, 127 et 122 qui mènent à différents métros et gares.
Le parc Montreau et la piscine écologique sont également proches de la maison.
A découvrir au plus vite !

**Honoraires à la charge du vendeur

CRITERES

Type de transaction
Vente
Etat
Très bon
Référence
2390
Nbre de chambres
2
Salle d'eau
1
Surface habitable
64m²
Nbre de pièces
4
Garage
1
Superficie terrain
158
Ascenseur
0

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

96 kWh/m2 par an

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Indice d'émission de gaz à effet de serre

22 Kg CO2/m2/an

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Dans le quartier

Si on sortait ?

Bibliothèque (1) , Parc, Jardin et Square (2) , Terrain et Salle de sport (3)
N'oubliez pas de faire les courses !

Boucherie (1) , Supérette (1)
C'est l'heure d'aller à l'école !

Collège (1) , Crèche (2) , Ecole maternelle (2) , Ecole primaire (3) , Lycée (1)
Restez en bonne santé !

Médecin généraliste (5) , Pharmacie (1)

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Nos avis clients

5 sur 5 étoiles

5 avis

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Sébastien B.

Je recommande cette agence. L'accompagnement a été complet et efficace. Toujours bien accueillis et conseillés par notre agent immobilier Monsieur Mike Remy.
Moise A.

Je recommande fortement l'agence ERA, en particulier Mr Christophe R, qui a sur etre a l ecoute, joignable a tout moment, un suivi au top, de très bons conseil.
Nunes O.

Merci beaucoup a Mr Remy et également a une jeune fille que le prénom m échappe pour les amabilité et leur professionnalisme. Mme Nunes Bien de bonnes ventes.
Thierry p.

Un grand merci à M BOUVIER qui a su rapidement faire avancer notre dossier de vente et ainsi trouver rapidement un acquéreur.

*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 1 674.22 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.

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